2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
荒川区
95.3万円/㎡
前年比-26.2%
東京フロンティアシティパーク&パークス
東京都荒川区南千住八丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩17分
2007年築 / 20階建 / 635戸 / SRC造
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9階 / 81.17㎡の場合
相場
7,369万円
90.8万円/㎡
3,815
6,185
8,554
10,923
AI査定結果
推定相場価格
7,369万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,185万円〜8,554万円
76.2万円/㎡〜105.4万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月10日
東京フロンティアシティパーク&パークス
7,290万円（89.8万円/㎡）/ 9階 / 81.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴86件の平均平米単価は68.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 7,290万円 | 89.8万円 | 9階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 7,480万円 | 79.7万円 | 6階 | 93.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/08 | 7,480万円 | 79.7万円 | 20階 | 93.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 6,490万円 | 79.8万円 | 5階 | 81.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 5,380万円 | 74.6万円 | 4階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 7,180万円 | 79.7万円 | 4階 | 90.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 6,200万円 | 76.4万円 | 9階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 5,880万円 | 72.9万円 | 5階 | 80.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 6,280万円 | 78.1万円 | 20階 | 80.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 6,480万円 | 80.4万円 | 14階 | 80.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 6,680万円 | 82.9万円 | 14階 | 80.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 5,380万円 | 66.7万円 | 5階 | 80.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 5,580万円 | 72.8万円 | 11階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,290万円 | 65.7万円 | 4階 | 80.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 6,180万円 | 76.4万円 | 20階 | 80.84㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 62.2万円 | 3階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,480万円 | 72.1万円 | 9階 | 103.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 5,180万円 | 64.7万円 | 3階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 5,490万円 | 76.2万円 | 12階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 5,690万円 | 78.9万円 | 12階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 6,180万円 | 68.7万円 | 14階 | 90.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 5,380万円 | 67.2万円 | 18階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 5,790万円 | 80.7万円 | 7階 | 71.77㎡ | 3LDK | - |
| 2023/05/02 | 5,220万円 | 64.3万円 | 9階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/10 | 5,480万円 | 68.5万円 | 3階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/24 | 5,280万円 | 64.9万円 | 7階 | 81.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 6,480万円 | 79.8万円 | 20階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/31 | 6,980万円 | 72.9万円 | 12階 | 95.76㎡ | 4LDK | - |
| 2023/01/28 | 4,780万円 | 66.3万円 | 17階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 5,480万円 | 68.5万円 | 18階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,860万円 | 84.8万円 | 18階 | 80.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 4,980万円 | 58.1万円 | 4階 | 85.78㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,600万円 | 65.0万円 | 12階 | 101.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/22 | 5,380万円 | 62.7万円 | 4階 | 85.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/12/18 | 6,789万円 | 66.9万円 | 12階 | 101.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/16 | 6,490万円 | 75.2万円 | 4階 | 86.31㎡ | 3LDK | - |
| 2022/11/26 | 5,180万円 | 71.9万円 | 17階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/22 | 4,980万円 | 69.1万円 | 11階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/26 | 5,580万円 | 68.8万円 | 4階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/02 | 6,890万円 | 85.2万円 | 18階 | 80.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/04 | 7,800万円 | 76.8万円 | 12階 | 101.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/29 | 5,320万円 | 66.5万円 | 4階 | 80.02㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/05/05 | 5,380万円 | 67.2万円 | 12階 | 80.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 6,490万円 | 80.3万円 | 18階 | 80.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/06 | 6,400万円 | 63.1万円 | 6階 | 101.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/04/06 | 6,600万円 | 65.2万円 | 12階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/04/06 | 5,580万円 | 69.2万円 | 15階 | 80.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/31 | 6,280万円 | 77.1万円 | 15階 | 81.44㎡ | 3LDK | - |
| 2022/03/26 | 5,370万円 | 67.1万円 | 4階 | 80.02㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/03/12 | 5,200万円 | 67.8万円 | 2階 | 76.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/07 | 5,780万円 | 61.6万円 | 5階 | 93.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/02/18 | 4,930万円 | 61.0万円 | 7階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/18 | 5,980万円 | 63.8万円 | 5階 | 93.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/02/08 | 5,950万円 | 73.8万円 | 15階 | 80.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/22 | 6,280万円 | 69.8万円 | 14階 | 90.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/12/23 | 5,180万円 | 64.1万円 | 7階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/02 | 5,380万円 | 63.3万円 | 8階 | 85.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/06 | 6,800万円 | 84.1万円 | 18階 | 80.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/02 | 5,480万円 | 76.0万円 | 20階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/01 | 5,380万円 | 67.2万円 | 12階 | 80.01㎡ | 3LDK+トランクルーム | 南東 |
| 2021/09/10 | 5,780万円 | 68.0万円 | 15階 | 85.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/22 | 5,380万円 | 66.2万円 | 16階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/12 | 4,490万円 | 58.5万円 | 2階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/20 | 5,180万円 | 63.8万円 | 11階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/24 | 5,980万円 | 73.6万円 | 16階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/13 | 5,180万円 | 63.0万円 | 11階 | 82.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/30 | 5,380万円 | 66.2万円 | 11階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/16 | 5,380万円 | 65.4万円 | 11階 | 82.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/10 | 6,580万円 | 65.0万円 | 12階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/03/13 | 5,380万円 | 63.3万円 | 14階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/08 | 6,280万円 | 62.0万円 | 13階 | 101.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/08 | 4,780万円 | 58.8万円 | 9階 | 81.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/18 | 4,590万円 | 59.8万円 | 2階 | 76.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/02/08 | 5,580万円 | 65.6万円 | 14階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/14 | 4,999万円 | 62.5万円 | 9階 | 80.02㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2020/12/04 | 5,199万円 | 65.0万円 | 9階 | 80.02㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2020/11/29 | 4,880万円 | 60.5万円 | 19階 | 80.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/28 | 4,980万円 | 61.2万円 | 20階 | 81.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,980万円 | 55.2万円 | 5階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 4,380万円 | 57.1万円 | 17階 | 76.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/08/20 | 5,199万円 | 65.0万円 | 9階 | 80.02㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/27 | 3,900万円 | 48.7万円 | 9階 | 80.02㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/05 | 3,980万円 | 49.4万円 | 2階 | 80.61㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,580万円 | 57.2万円 | 13階 | 80.02㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,950万円 | 61.2万円 | 15階 | 80.84㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,180万円 | 52.2万円 | 9階 | 80.02㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は83.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 東京フロンティアシティパーク&パークス 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅17分 | 7,290万円 | 89.8万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 9階 / 20階建 | 南 | 2007年 | 635戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅15分 | 5,490万円 | 76.5万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 678戸 | SRC |
| 2025/04/16 | アクトウイング 荒川区南千住八丁目 | 京成関屋駅9分 | 6,480万円 | 79.2万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 16階 / 20階建 | 西 | 2007年 | 678戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ブライトウイング 荒川区南千住八丁目 | 京成関屋駅12分 | 6,480万円 | 79.2万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 16階 / 20階建 | 西 | 2007年 | 678戸 | SRC |
| 2025/05/25 | トキアス 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅8分 | 7,580万円 | 100.4万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 東 | 2005年 | 620戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、荒川区では26.2%下落しています。
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東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック
東京都荒川区南千住八丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 15分
2007年築 / 20階建 / 678戸 / SRC造
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2011年築 / 15階建 / 55戸 / RC造