2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.7%
荒川区
90.7万円/㎡
前年比+9.1%
東京フロンティアシティパーク&パークス
東京都荒川区南千住八丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩17分
2007年築 / 20階建 / 635戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
8,159万円
96.0万円/㎡
4,359
6,892
9,426
11,959
AI査定結果
推定相場価格
8,159万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,892万円〜9,426万円
81.1万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月27日
東京フロンティアシティパーク&パークス
7,280万円（85.6万円/㎡）/ 11階 / 85.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は76.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 7,280万円 | 85.6万円 | 11階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 7,480万円 | 79.7万円 | 6階 | 93.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/14 | 7,480万円 | 79.7万円 | 20階 | 93.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 7,290万円 | 89.8万円 | 9階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 6,490万円 | 79.8万円 | 5階 | 81.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 6,780万円 | 83.3万円 | 18階 | 81.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 5,180万円 | 72.1万円 | 2階 | 71.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 5,680万円 | 79.1万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 5,780万円 | 80.5万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/06 | 5,380万円 | 74.6万円 | 4階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 7,180万円 | 79.7万円 | 4階 | 90.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 6,200万円 | 76.4万円 | 9階 | 81.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 5,880万円 | 72.9万円 | 5階 | 80.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 6,280万円 | 78.1万円 | 20階 | 80.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 5,780万円 | 71.7万円 | 2階 | 80.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 6,480万円 | 80.4万円 | 14階 | 80.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 6,680万円 | 82.9万円 | 14階 | 80.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 6,790万円 | 79.2万円 | 10階 | 85.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 7,680万円 | 75.8万円 | 8階 | 101.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 5,380万円 | 66.7万円 | 5階 | 80.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 5,580万円 | 72.8万円 | 11階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,290万円 | 65.7万円 | 4階 | 80.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 6,180万円 | 76.4万円 | 20階 | 80.84㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2023/11/25 | 7,480万円 | 72.1万円 | 9階 | 103.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 62.2万円 | 3階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 5,180万円 | 64.7万円 | 3階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 5,490万円 | 76.2万円 | 12階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 5,690万円 | 78.9万円 | 12階 | 72.08㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は82.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 東京フロンティアシティパーク&パークス 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅17分 | 7,280万円 | 85.6万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 南 | 2007年 | 635戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅15分 | 5,490万円 | 76.5万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 678戸 | SRC |
| 2025/04/16 | アクトウイング 荒川区南千住八丁目 | 京成関屋駅9分 | 6,480万円 | 79.2万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 16階 / 20階建 | 西 | 2007年 | 678戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ブライトウイング 荒川区南千住八丁目 | 京成関屋駅12分 | 6,480万円 | 79.2万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 16階 / 20階建 | 西 | 2007年 | 678戸 | SRC |
| 2025/07/07 | トキアス 荒川区南千住八丁目 | 南千住駅8分 | 7,280万円 | 96.4万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 東 | 2005年 | 620戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.7%上昇、荒川区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は荒川区の平均と比較して5.6%割安です。
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