東京フロンティアシティパーク&パークス

  • 東京都荒川区南千住八丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩17分

  • 2007年築 / 20階建 / 635戸 / SRC造

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価格偏差値

64.4
非常に割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
6,180万円
80.5万円/㎡
相場
7,493万円
97.6万円/㎡
4,758
6,581
8,404
10,227
AI査定結果
推定相場価格
7,493万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,581万円〜8,404万円
85.8万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
東京フロンティアシティパーク&パークス
6,180万円（80.5万円/㎡）/ 3階 / 76.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/256,180万円80.5万円3階 76.74㎡ 3LDK-
2026/03/228,780万円107.9万円10階 81.39㎡ 3LDK南
2026/03/107,580万円93.3万円6階 81.21㎡ 3LDK南
2026/03/066,280万円87.5万円7階 71.8㎡ 3LDK東
2026/01/216,980万円94.7万円4階 73.74㎡ 3LDK東
2026/01/047,180万円97.4万円4階 73.74㎡ 3LDK東
2025/11/167,980万円99.7万円6階 80.02㎡ 3LDK南
2025/09/159,480万円91.4万円11階 103.69㎡ 3LDK東
2025/08/276,980万円82.1万円11階 85.03㎡ 3LDK南
2025/07/227,280万円85.6万円11階 85.03㎡ 3LDK南
2025/06/227,480万円79.7万円6階 93.8㎡ 4LDK西
2025/06/147,480万円79.7万円20階 93.8㎡ 4LDK西
2025/05/237,290万円89.8万円9階 81.17㎡ 3LDK南
2025/04/046,490万円79.8万円5階 81.31㎡ 3LDK南
2025/01/065,380万円74.6万円4階 72.08㎡ 3LDK西
2024/12/097,180万円79.7万円4階 90.13㎡ 4LDK南
2024/12/066,200万円76.4万円9階 81.17㎡ 3LDK南
2024/11/065,880万円72.9万円5階 80.61㎡ 3LDK東
2024/10/186,280万円78.1万円20階 80.38㎡ 2LDK南
2024/10/156,480万円80.4万円14階 80.61㎡ 3LDK東
2024/10/136,680万円82.9万円14階 80.61㎡ 3LDK東
2024/06/205,380万円66.7万円5階 80.61㎡ 3LDK東
2024/06/115,580万円72.8万円11階 76.65㎡ 3LDK南
2024/02/155,290万円65.7万円4階 80.54㎡ 3LDK東
2023/12/076,180万円76.4万円20階 80.84㎡ 3LD東
2023/11/254,980万円62.2万円3階 80.02㎡ 3LDK南
2023/11/257,480万円72.1万円9階 103.69㎡ 4LDK東
2023/09/265,180万円64.7万円3階 80.02㎡ 3LDK南
2023/09/135,490万円76.2万円12階 72.08㎡ 3LDK西
2023/08/295,690万円78.9万円12階 72.08㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は89.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
東京フロンティアシティパーク&パークス
荒川区南千住八丁目
南千住駅17分 6,180万円80.5万円76.74㎡3LDK3階 / 20階建 -2007年635戸SRC
2024/06/02ブライトウイング
荒川区南千住八丁目
京成関屋駅12分 6,380万円78.4万円81.39㎡3LDK4階 / 20階建 南2007年678戸SRC
2026/03/04東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロック
荒川区南千住八丁目
南千住駅16分 8,698万円93.6万円92.94㎡4LDK5階 / 20階建 東2007年678戸SRC
2025/07/07トキアス
荒川区南千住八丁目
南千住駅8分 7,280万円96.4万円75.49㎡3LDK4階 / 20階建 東2005年620戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、荒川区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は荒川区の平均と比較して30.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
荒川区
116.2万円/㎡
前年比+14.5%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東京フロンティアシティパーク&パークス
所在地東京都荒川区南千住八丁目
交通東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩17分
築年月2007年
階数20階建
総戸数635戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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